GUIDA PRATICA · RESINE ROMA
Impermeabilizzazione di terrazzi e balconi: cosa verificare prima di intervenire
Supporto, pendenze, scarichi, raccordi e vecchi strati: gli elementi da controllare prima di scegliere un sistema impermeabilizzante.
Prima domanda: da dove arriva l’acqua?
Una macchia o un’infiltrazione non indicano automaticamente quale strato sia responsabile. Prima di applicare un nuovo ciclo bisogna leggere supporto, crepe, raccordi, pendenze, scarichi e vecchi sistemi impermeabilizzanti.
Quando si può lavorare sull’esistente
Un intervento sopra piastrelle o altri strati può essere valutato quando il sistema esistente è stabile, aderente e compatibile e quando quote, pendenze e scarichi sono corretti. Non è una regola valida per ogni terrazzo.
Quando può servire rimuovere
Distacchi diffusi, sottofondi degradati, ristagni dovuti a pendenze errate, infiltrazioni provenienti da strati inferiori o dettagli non recuperabili possono rendere necessaria una rimozione parziale o più estesa.
I dettagli che decidono la tenuta
- risvolti verticali e soglie;
- bocchettoni e scarichi;
- giunti e fessure;
- incontri con parapetti e murature;
- attraversamenti e punti di discontinuità.
Impermeabilizzazione e finitura estetica
Una superficie continua può avere anche una funzione protettiva, ma è importante distinguere la finitura visibile dal sistema tecnico di impermeabilizzazione complessivo. La sequenza degli strati viene definita sul caso reale.
È sempre possibile impermeabilizzare senza demolire?
No. È possibile soltanto quando il supporto e gli strati esistenti sono idonei a ricevere il nuovo sistema.
La resina finale basta a fermare un’infiltrazione?
Non va considerata automaticamente come l’intero sistema impermeabilizzante: occorre individuare la causa e progettare il ciclo completo.
Una precisazione importante
Questa guida ha finalità informative e non sostituisce il sopralluogo o le schede tecniche del sistema applicativo scelto.
Hai un caso da valutare?
Descrivi superficie, località e condizioni del supporto. Ti ricontatteremo per capire quali verifiche servono.